J A V N I P O Z I V

za prikupljanje ponuda za zakup poslovnog prostora na području Grada Prijedor,

za potrebe Prodajnog mjesta Direkcije Banja Luka i Kontakt centra, BH Telecom d.d. Sarajevo

1. Predmet poziva

BH Telecom d.d. Sarajevo, ulica Franca Lehara broj 7., 71 000 Sarajevo, obavještava sva pravna i fizička lica da mogu dostaviti informacije o raspoloživosti i vlasništvu nad poslovnim prostorom u užem centralnom području Grada Prijedor, a u svrhu mogućeg zakupa.

2. Uslovi za predmetnu nekretninu:

Opcija A

• da se poslovni prostor nalazi u užem centru Grada Prijedor (extra zona i zona I)
• da je poslovni prostor površine od 70 m2 do 130 m2 uz ispunjavanje sljedećih uslova:

– 2 odvojene prostorije – jedna minimalno 30 m2, maksimalno 50 m2 namjenjene za potrebe Prodajnog mjesta.

– druga minimalno 40 m2 , maksimalno 80 m2 namjenjena za potrebe Kontakt centra, dvije odvojene prostorije, od kojih je jedna dovoljno velika za 6–8 radnih stolova (do 120 cm) sa stolicama i zvučnim barijerama (moguće zajedničke u nizu), poželjno obezbijediti stolove i stolice; centralno grijanje, klima uređaj ili drugi sistem hlađenja, funkcionalno kupatilo sa WC-om.

• da poslovni prostor predstavlja jednu cjelinu;
• da lokacija objekta/poslovnog prostora ima nesmetan kolski i pješački pristup sa šetališne strane tako da je omogućen jednostavan i efikasan transport ljudi i roba;
• da se u blizini poslovnog prostora nalaze stajališta javnog gradskog saobraćaja;
• da je izgrađen i opremljen prema standardima kvalitete uz primjenu odgovarajućih materijala u skladu sa važećim tehničkim normativima (podovi od keramičkih pločica, u toaletu keramičke pločice i sanitarije i sl.)
• da je na toj lokaciji urbanističkim planom Grada Prijedor predviđen objekat za poslovnu namjenu;
• da je minimalan period zakupa tri (3) godine.
• da su riješena imovinsko-pravna pitanja

Opcija B

– za potrebe Prodajnog mjesta:

• da se poslovni prostor nalazi u užem centru Grada Prijedor (extra zona i zona I)
• da je poslovni prostor površine od 30 m2 do 50 m2
• da poslovni prostor predstavlja jednu cjelinu;
• da lokacija objekta/poslovnog prostora ima nesmetan kolski i pješački pristup sa šetališne strane tako da je omogućen jednostavan i efikasan transport ljudi i roba;
• da se u blizini poslovnog prostora nalaze stajališta javnog gradskog saobraćaja;
• da je izgrađen i opremljen prema standardima kvalitete uz primjenu odgovarajućih materijala u skladu sa važećim tehničkim normativima (podovi od keramičkih pločica, u toaletu keramičke pločice i sanitarije i sl.)
• da je na toj lokaciji urbanističkim planom Grada Prijedor predviđen objekat za poslovnu namjenu;
• da je minimalan period zakupa tri (3) godine.
• da su riješena imovinsko-pravna pitanja.

– za potrebe Kontakt centra:

· da se nalazi u urbanom dijelu Grada Prijedora

· da je poslovni prostor površine od 40 m2 do 80 m2

Prostor treba imati minimalno sljedeće:

-dvije odvojene prostorije, od kojih je jedna dovoljno velika za 6–8 radnih stolova (do 120 cm) sa stolicama i zvučnim barijerama (moguće zajedničke u nizu), poželjno obezbijediti stolove i stolice;

-a druga funkcionalno kupatilo sa WC-om;

– centralno grijanje, klima uređaj ili drugi sistem hlađenja;

· da poslovni prostor predstavlja jednu cjelinu

· da je u prizemlju ili na prvom spratu (ukoliko se radi o zgradi sa više etaža) – poželjno da je uz prodajno mjesto

· da lokacija objekta/poslovnog prostora ima nesmetan pješački pristup

· da je izgrađen i opremljen prema standardima kvalitete uz primjenu odgovarajućih materijala u skladu sa važećim tehničkim normativima (podovi od parketa/laminata, u toaletu keramičke pločice i sanitarije i sl.)

· da je minimalan period zakupa tri (3) godine

· da su riješena imovinsko-pravna pitanja.

3. Pravo sudjelovanja:

• pravo sudjelovanja po ovom Javnom pozivu imaju sva fizička i pravna lica
• ponuđači (fizička i pravna lica) mogu se prijaviti za opciju A, ili za opciju B (za prodajno mjesto ili za kontakt centar, kao i za oba prostora opcije B)

4. Dokumentacija:

Informacije, odnosno podaci o poslovnom prostoru, dostavljaju se u pisanom obliku, a trebaju sadržavati sljedeće:

•  prezime i ime/naziv, adresu/sjedište prostora i vlasnika sa kontaktima (telefon, email itd);
• kraći opis prostora koji treba da sadrži tačnu adresu poslovnog prostora, povezanost sa saobraćajnicama, udaljenost od stajališta javnog gradskog saobraćaja, podatke o površini prostora, te podatke o nivou infrastrukturne opremljenosti prostora (priključci za električnu energiju, vodovod i kanalizaciju, telekomunikacionu mrežu, grijanje i slično);
•  tlocrt objekta;
•  ZK izvadak (ne stariji od 30 dana od dana dostavljanja informacija o poslovnom prostoru) – ovjerena kopija ili original;
• kopiju Katastarskog plana sa oznakom nekretnine (ne stariji od 30 dana od dana dostavljanja informacija o poslovnom prostoru);
• Izgled objekta (3D model ili fotografije enterijera i eksterijera objekta);
• dokaz (fotografija objekta i pristupa) da je objekt u užem centru Grada Prijedor i da ima pristup motornim vozilima i neometan pješački pristup.

Pored navedene dokumentacije ukoliko je vlasnik nekretnine:

o fizičko lice potrebno je dostaviti i:

– Kopiju lične karte, ovjerena kopija ne starija od 30 dana u momentu podnošenja dokumentacije;

– CIPS – potvrda o mjestu prebivališta, original ili ovjerena kopija ne starija od 30 dana od dana podnošenja dokumentacije;

o pravno lice potrebno je dostaviti i:

– “Aktuelni Izvod iz sudskog registra“ ili ekvivalent dokumenta koji izdaje nadležni sudski ili drugi organ, ne stariji od 3 mjeseca (original ili ovjerena kopija);

– Dokaz (potvrda) poslovne banke da račun ponuđača nije blokiran;

– Ovjerenu kopiju uvjerenja o poreznoj registraciji i ovjerenu kopiju uvjerenja o registraciji obveznika poreza na dodanu vrijednost (ako je ponuđač u sistemu PDV-a).

5. Podnošenje dokumentacije:

Ponudu u zatvorenoj koverti sa traženim informacijama, uz priloženu dokumentaciju, sa naznakom „Dostava ponude za zakup poslovnog prostora na području Grada Prijedor“ po Javnom pozivu broj: 16.3-173-8835-3/26, dostaviti poštom ili neposredno na Protokol BH Telecoma d.d. Sarajevo, Direkcija Banja Luka na sljedeću adresu: Kralja Alfonsa XIII br. 2, 78000 Banja Luka.

Rok za dostavu ponuda je 15 dana od dana objavljivanja Javnog poziva.

6. Dodatne informacije:

U postupku dostave informacija BH Telecom d.d. Sarajevo ne snosi nikakve troškove prikupljanja i dostave istih, a istovremeno zadržava pravo da koristi prikupljene informacije isključivo u svrhu daljeg postupka zakupa poslovnog prostora.

BH Telecom d.d. Sarajevo zadržava pravo traženja na uvid dodatne dokumentacije, provjeru iste ili eventualno dodatna pojašnjenja.

Dostava informacija BH Telecom d.d. Sarajevo ne obavezuje ni po kom osnovu.

Kontakt telefon za dodatne informacije je: Alija Beganović broj tel. 060/3160600 mail: alija.beganovic@bhtelecom.ba .